月陇云岚的外立面既有江南韵致，又有当代意味
月陇云岚被西湖茶山270度包围
下沉式庭院让地下空间有阳光和通风
上叠户型中阔绰的会客空间
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西湖茶镇里最美的一抹秋色
商报记者 施颖
深秋时节，到西湖茶镇里去走一趟，对眼睛和心灵都是一种享受。
这次的工作是去探访中海在龙坞的叠院项目：月陇云岚。已经不是第一次去了，但是这次特别不一样——纸上蓝图已大半变成了现实，让人对未来的生活有了真实的触觉。
走进月陇云岚，园区里形态各异的乌桕树树叶青黄橙红，而三面环绕的茶山却四季常绿，五彩斑斓的景观美不胜收。
叠院的外立面也已基本实景呈现了。月陇云岚是著名建筑设计师——GOA大象设计首席及创始合伙人陆皓亲自操刀的作品。建筑坡顶采用大坡顶与小坡顶结合，再将茶山的脉络线条镶嵌在屋檐上，青瓦交叠，如远山淡墨。建筑主体通过大面积玻璃窗，让外立面尽量隐去墙体与边框，简洁大气。在檐下空间与建筑装饰上，采用橡木灰金属材质，四面铝板。
从目前的效果看，整个建筑群落既有江南韵致，又有当代意味，既向西湖茶镇的传统风貌致敬，也融合了与时俱进的审美和理念——这在整个龙坞，还是独一份。
不是每一个项目都可以是“云起”系
中海地产于 2006 年进入杭州市场，入杭十八载累计开发项目 20 个，但是纳入“云起”系的产品，只有四个。
处于文教区核心的黄龙云起|三里庐，武林新城的望庐|云起武林，以及奥体核心区的潮展云起，已经用产品实力和市场表现，赢得了杭州人的口碑，而月陇云岚，就是中海高端产品线“云起”系在杭州的第四子。
每一个“云起”系的作品的背后，都是在地文化与稀缺景观的融合。月陇云岚这块地，完全符合这个标准。
首先是低密地块的稀缺性。2006到2024年的19年里，杭州 1.2 以下容积率，整个西湖区只有6块地，最近的一块地还是9年前的西溪云庐。
同时，龙坞不但是西湖龙井的产区，还毗邻老牌豪宅区之江别墅带，更是与老钱们热爱的西湖高尔夫球场近在咫尺。被西湖茶山自然环境，高尔夫、马术等运动配套吸引，有不少高尔夫俱乐部会员安家月陇云岚，甚至夸张地一买就是上下叠两套。
户型和精装，来自精研家的精研
再说到“工科中海”（地产界对中海的美誉）精研颇深的户型设计。
月陇云岚的下叠户户带花院和下沉式庭院，上叠都配有大露台，做到了独门独户独院。其中有一点特别重要：它们的每一套房子都做到了私梯入户，目前在主城区叠院产品中，非常少见。
221平方米的下叠“旗枪”户型，四个南向套房让全家人“阳光平权”，近70 平方米的 LDK（餐客厅一体）空间十分阔绰，而地下室层高大约为 5.6米，关键的是，下沉式庭院让地下室能有日照与通风，地下空间明亮清新，会客、健身、品酒、赏画……生活因此多了很多乐趣。
而210平方米的上叠“云雾”户型除了全套房朝南，也是亮点频出：四楼整个客餐厅空间加上南北双露台，面积约70平方米，其中南北双露台近35平方米，空间阔绰，舒享天空。在这个社交空间里，完全可以呼朋唤友围炉煮茶，共赏西湖茶山的风月。
住毛坯低密要忍受那漫长的装修期，或者不得不接受某些叠院平庸的精装质量，这些困惑在月陇云岚都是不存在的。
月陇云岚室内设计由李益中、燕语堂、唐忠汉三位大师联席执笔，为限价时代下的杭州楼市注入了真实的产品力。从交标来看，软硬件都可圈可点。户户配备嘉格纳冰箱，上下双金属踢脚线、大金中央空调、博世锅炉，及小海智家的智能控制系统。试想一下，炎暑或寒冬，人未到家，只要点点手机，几分钟后，这个家就以最合适的温度和状态在迎接您了！
把日子过出高级感和烟火气
难以复制的价值必然带来热销。截至发稿日，月陇云岚荣膺2024年龙坞板块签约套数、金额、面积三冠王（数据来源：克而瑞）。在新政频出的今年，因为政策不断宽松，月陇云岚的销售流速也还在迅速增加。
当然，能收藏一套月陇云岚，幸福感还不只是庆幸自己眼光够好手速够快，更来自于成为中海业主后，日子可以过出高级感和烟火气。
2024年，河映云集和翠揽云境相继交付了。至此杭州中海已有16个交付楼盘，服务业主超17000户。
面对“后疫情时代”社区环境的重启，杭州中海在思考如何去重新“连接”社区与城市、邻里与家人，它意味着居住者对于社区更强的粘连和归属，在社区更长的停留时间，而这一切都需要功能更友善的，更有温度的社区公共空间、社群体系来实现。
分别于6月和11月提前交付的河映云集和翠揽云境社区，“书语”“律动”“童梦”“锦年”“趣邻”5个共享公共空间组成的2.0邻里社区空间——拾光·聚场，紧密而自然的“镶嵌”于生活中，成为2024杭州中海寻找美好场景新动力的一次完美实践，同时也成为杭州中海交付力量架构的重要一环。
而从24年夏天开始的，名为 “这夏好时光”和“一起荡荡儿”的中海HIGHDAY社群文化活动，更是文艺清新又热闹非凡。翻看这些手账，我们可以看到在暑假，望庐有“泡泡嘉年华”，篁外山庄有“神兽归笼季”；九月主题“欢乐包书皮”之外，御道还“把‘月亮带回家’”；10月西溪华府和紫藤园一起“重阳登高”、云宸开启了“乒乓球争霸赛”；11月寰宇天下和钱江湾摆上了“百家宴”，黄龙云起在“欢乐嘉年华”……
住进杭州中海精研的“家”，生活的精彩在于同频的邻居，纷呈的社群，更在于服务方优秀的理念与坚实的行动。
如果幸福可以具象化，我想就是这个模样。