沐云川园区景观效果图（以实际现场呈现为准） 1、本项目推广名为“兴耀·沐云川”，地名办核准名为“沐云川府”；开发公司为：“杭州东曜房地产开发有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2024年12月的信息，敬请留意最新资料。
沐云川浮岛健身房效果图（以实际现场呈现为准） 1、本项目推广名为“兴耀·沐云川”，地名办核准名为“沐云川府”；开发公司为：“杭州东曜房地产开发有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2024年12月的信息，敬请留意最新资料。
沐云川归家序厅效果图（以实际现场呈现为准） 1、本项目推广名为“兴耀·沐云川”，地名办核准名为“沐云川府”；开发公司为：“杭州东曜房地产开发有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2024年12月的信息，敬请留意最新资料。
沐云川外立面效果图（以实际现场呈现为准） 1、本项目推广名为“兴耀·沐云川”，地名办核准名为“沐云川府”；开发公司为：“杭州东曜房地产开发有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2024年12月的信息，敬请留意最新资料。
商报记者 宣鸿蝶
今年10月，金沙湖畔上演了一场特殊的舞台剧“Hi，钱塘”。100位普通钱塘人同台演绎，一起讲述钱塘、讲述梦想、讲述美好生活。
很难想象，这个浪漫文艺带点理想主义的舞台，发起者竟然是一家开发商——兴耀房产。从2020年至今，兴耀已经在钱塘区接连落下12子，服务近万户钱塘业主。可以这样说，钱塘区每卖3套房子，就有一套是兴耀开发的。
五年的持续深耕，让兴耀和钱塘形成了深度的情感绑定。而这种情感，最终转化为了对项目品质的执着追求。
今年5月，兴耀在金沙湖打造的沐晴川惊喜亮相，在逆势之下走出独立行情，仅用5个月迅速清盘，成为杭州取消限价后的首个清盘项目。沐晴川的成功，说明了好的产品能够穿越市场周期，也验证了兴耀产品定位及定价逻辑的正确性。可以这样说，沐晴川就是不限价市场的一个完美样本。
而接下来，兴耀M55庭园美学系列新品沐云川即将上场，它不仅继承了前作沐晴川的优秀基因，还将带来令人惊喜的创新和突破，起步门槛更低、户型选择更多。
金沙文教区近20年首宗宅地
沐云川的好，是显而易见的。这么说的首要原因，来源于它的地段价值。
沐云川位于金沙文教区的C位，是板块近20年来推出的首宗宅地。周边环绕着浙江理工大学、浙江电子科技大学等15所高校，是浙江省最大规模的高教园区，如此浓厚的教育氛围，在杭州几乎找不到第二处。
家门口的大学城，一来意味着周边有大量的高素质人群，而他们就是沐云川未来的高知邻里。二来大学高校往往有着丰富的绿化、运动场地以及图书馆等等，居住在这里，如同身处巨大的城市公园，自然而宁静。
另外，项目一路之隔就是九年一贯制的文海第二实验学校，由文海教育集团直接建设管理，师资和生源都足够优质。（免责声明：期房不承诺学区，以交付后政府划分为准）以今年中考的升学率来看，文海的重高率约为28.65％，优高率约70％，位列杭州名校前茅。（重高率和优高率数据来源于《升学看浙里》微信公众号）
要知道，一个板块繁华的配套也许经过短时间的集中开发就能够成型，但人文的积淀，却至少得花上十几年的时间，而这就是金沙文教区弥足珍贵的地方。
更何况它还是一个纯正的地铁盘，从沐云川到地铁1号线文泽路站直线距离约200米，最近的地铁口，步行几分钟可达，2站坐到金沙湖，半小时直达市中心。出了家门，一条金沙大道，短短2公里，串起了2座天街、1座印象城，举步之间拥揽繁华。
这几年在下沙，兴耀的足迹已经遍布多个板块，湖翠里、月琉璃、沐晴川，现象级产品迭出，品牌号召力越来越强，多次掀起市场的热潮，以创新的产品力引领了整个下沙的人居品质。
有理由相信，接下来的沐云川，也会是金沙文教区的封面作品，走出下沙，成为全城客户的必摇选项。
沐云川的传承与创新
从月琉璃到沐晴川，再到眼下的沐云川，你会发现，不知不觉兴耀竟然在一年之内完成了三次产品迭代，并且每一次都是叫好又叫座。
这背后除了有超强的研发能力和创新能力作支撑，更重要的是，兴耀看得见、听得懂购房者的真实需求。
首先，为满足晚归的年轻人的情感和审美需求，沐云川延续了“夜行者美学”，通过 “建筑化照明设计”，创造出具有艺术性、功能性和情感性的照明效果，营造轻松、温暖的氛围，甚至可能美过白天。
此外，沐云川还在小区内大手笔规划了超2200㎡的六重特色水景空间，延续了曾备受购房者好评的大水院美学。想象一下：建筑、植被、天空交错倒映水中，又被微风吹起阵阵涟漪，那种开阔、宁静和灵动，就是水院的魅力。
沿着水院，分布的是九大漂浮会所，在开发商纷纷卷起下沉式会所的时候，沐云川却坚持把会所放在地面，为的就是将庭园景观和自然光影引入室内，让空间重获呼吸感。漂浮透明健身房、挑高约4.9米的童玩主题区、可以围炉煮茶的邻里中心、如艺廊一般的架空层……丰富的场景和浓厚的艺术氛围，构筑起了未来美好的生活图景。
而在此基础上，沐云川还呈现了三大创新亮点。
第一，景观立体化。小区景观的整体高差最大达到了约2米，五步台阶抬升的小区入口，按足立美术馆打造的标志性堆坡造景以及环绕在大水院四周的架空层，再到悬浮在庭园景观之上的浮岛健身房，都特地做出了高差，错落有致。与此同时，沐云川还借助高差，打造形成了层次丰富的水系景观，有静水、有叠瀑，也有流泉，或急或缓。穿梭其间，移步易景，仿佛置身于立体的山水画卷。
第二，地库精装修。沐云川在地下车库做了艺术吊顶，这一点在杭州6万以下的项目几乎从未出现过。部分地库单元门厅设计自然采光井，别看这只是一个小细节，但在工程上做起来非常难，不仅要做好防水的处理，避免地面绿化和建筑物的遮挡，还要平衡地上的公区设计，而这一切只为带来更好的归家品质感。
第三，全龄化的社区。沐云川的家门口就是兴耀代建的幼儿园，它的建筑造型如同书本，屋顶将打造空中跑道，甚至高年级小朋友还可以滑滑梯放学。空间设计中，兴耀强调的是孩子的运动和快乐天性。加之项目周边还有九年一贯制的文海，以及15所大学高校。当然，这些只是表象，其背后更代表着一种生活方式，长期在这样的环境下浸染成长起来的孩子，必然会产生不一样的气质。
再一次为兴耀审美心动
数不清这是为兴耀审美心动的第几次，从景观到立面，再到户型精装，沐云川的高颜值体现在方方面面。
步入小区，第一眼就被归家序厅外的坡形造景所吸引，水池、白砂、黑松、立石，错落有致，构成了一幅立体的山水画卷。它的灵感来源于1300公里外的日本第一庭园——足立美术馆。据说，沐云川的坡景，光是设计稿就改了十几版，反复推敲，只为更好地重释这一经典之作。
小区中轴线上的最佳观景点，是以濑户内海的度假酒店NOT A HOTEL为原型打造的浮岛健身房，大面积落地玻璃的设计，消弭了建筑和自然的界限，让运动更愉悦、更放松。
还有足够出片的全玻璃冥想亭，被水院包围，又与树木、光影互为风景，让人瞬间想到杉本博司的闻鸟庵，风雅禅意跃然眼前。
这是兴耀的审美能力，把房子造出了艺术品的感觉。
沐云川的立面，依旧采用的是兴耀标识性的设计——“艺术级流体无界屏”。大面积的玻璃幕墙，搭配木纹铝板等暖色系材质，弧线及立面型材工艺的运用，汇成浪漫的美拉德暖色美宅。从远处看，又宛若翻开的书页，与金沙文教区的气质完美相融。
户型精装上，沐云川直接拿出了都市现代、优雅赫本风、摩登中古、浪漫法式、文化诧寂风5款高定精装风格，美得多元。
约96㎡的三室两厅两卫，创新采用S墙设计，可以做收纳空间，也可以将冰箱外移，实现厨房扩容。开放式的厨房，让烹饪中心演变为社交场域，不仅颜值高，互动性也很强。
约105㎡的三室两厅两卫，大尺寸的横厅连接超长阳台，做出了奢阔的空间感。
更值得一提的是，每个户型都带有双阳台，一处满足了日常的琐碎，另一处则可安放诗和远方。
是时候买一套兴耀好房
一套房子可能会陪伴一个家庭数十年的时光，所以背后的开发商往往是非常重要的，因为只有当品牌力够强，才有可能锻造出能够穿越周期的产品。
而眼下的兴耀，就是这样一家兼具硬实力和软服务的房企。
即便2024年还未落下帷幕，但目前来看，不出意外，兴耀的年度成绩单会非常亮眼。根据中指研究院发布的全国房企销售排行榜显示，今年1—11月，兴耀的销售额已经达到221.4亿元，位列TOP41。同时，在克而瑞杭州房企销售全口径榜中，稳居TOP3，权益榜、流量榜位列TOP4。
回顾过去这两年，兴耀的产品横跨了刚需、改善和高改三大维度，赢得了口碑和流量的双丰收。
奥体核心的V77独立美学雅宅望阙，是兴耀 “独立美学观”绽放的开端。大胆尝试极简的克制，呈现更纯粹的美学表达，在全城瞩目的黄金地段，带来全新的封面作品。2023年9月项目首开，短短两小时，92席房源瞬息售罄，中签率低至6.87%，启动了顶格社保；同年12月，望阙收官加推，再度刷新纪录，以5.47%的超低中签率三开三罄。
东部湾新城的C33新一代摩登美学系列作品月琉璃，锚定城市正待开发的新热土，致敬下沙三十年，以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，让住宅“深度酒店化”，打造了契合年轻人品味的当代焕新作品。一入市，就掀起了热潮，成为2024年钱塘区上半年度的单盘销冠。（数据来源：克而瑞）
金沙湖核心的M55新海派美学高阶作品沐晴川，约10万平方米的园区，注入了丰富的世界灵感，让家的美学再一次拾级而上，铝板和超大尺度玻璃组合而成的“超流线一体屏”外立面，成为金沙新封面。项目从首开以来，蝉联钱塘区销售冠军，5个月迅速收官，成为杭州限价取消后的首个清盘项目。（数据来源：克而瑞）
为了不辜负购房者的热情，兴耀一直坚持以超强的产品兑现力回馈市场。
据悉，兴耀今年先后交付了岚漫之城、湖悦岚湾、湖境观岚湾三个项目，都位于江海国际湖区，交付量近3000套，交付期间好评如潮。
尤其是今年11月，江海国际湖区3号作品湖境观岚湾的交付，标志着兴耀交付力2.0时代的到来。高颜值的铝板立面，创新的度假型社区，精致的归家之路，美而实用的社区公共空间……一一铺展在眼前，惊艳了市场。
更值得一提的是，在Twinkle life交付生活体系后，今年兴耀又发布了“常住常新计划”。提出对交付期达1年、3年和8年的社区，从颜值焕新、系统提质、功能维护三大层面，进行系统性检视与专项整改更新。以更深入、更悉心的服务，让兴耀业主拥有优质的居住体验，真正做到“让美与温度贯穿全生命周期”。
以上种种，皆可说明兴耀是一家值得投选的房企，它既有好的势头也有稳的心态，舍得投入更勇于创新。买一套兴耀好房的最佳时机已经来了，沐云川将在12月15日正式开放实景样板房，随之即将领证，值得去现场看一看。