商报记者 周坚洪
数据支持 中指研究院杭州分院
进入2023年最后一个月，杭州楼市大幅加快冲刺脚步。
数据显示，上周（12月4日—12月10日），市区共成交商品房2747套、32.6万平方米，成交套数、面积环比增长30.1%、2.5%。余杭、滨江、西湖位列前三。
供应方面，上周共16个项目领出预售证，新增供应2294套、25.5万平方米，
供应套数、面积环比下降30.3%、38.9%。
供应：16个项目入市
上周（12月4日—12月10日），市区共16个项目领出16张预售证，新增供应商品房2294套、25.5万平方米，供应套数、面积环比下降30.3%、38.9%。
这16个项目分别是：雍贤山庐、湖颂丹青府、襄贤望府、义桥镇罗幕村商业用地、云诵桂月轩、宸瀚里、洺川名著园、映宸里、崇璟和颂府、富臻春和府、星缦云渚城、汀雨晓月里、樾青里、荣栖贤府、月琉璃府、萃栖云庐。
开盘方面，上周市区共18个项目开盘，包括4个纯新盘，整体去化表现两极分化。
成交：余杭区一枝独秀
上周（12月4日—12月10日），市区一共成交商品房2747套、32.6万平方米，成交套数、面积环比增长30.1%、2.5%。
分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交764套、76498平方米，遥遥领先其他区域。滨江区成交609套、85497平方米位列第二。西湖区385套、41248平方米位列第三。
商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2544套、29.6万平方米，成交套数、面积环比增长45.8%、25.4%。余杭、滨江、西湖位列前三。
排行：共有产权项目夺魁
上周（12月4日—12月10日），市区成交套数前十项目共成交1826套、20万平方米。销量前十名中，滨江3个，西湖2个，余杭2个，萧山1个，临平1个，钱塘1个。
余杭区的人才共有产权房项目景腾家园上周共成交361套，位居第一，成交均价30428元/平方米。
滨江区的揽晖美寓共成交321套，位居第二，成交均价39765元/平方米。
西湖区的人才共有产权房项目鹤云上凤栖里共成交311套，位居第三，成交均价31995元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘城区销量（套）面积均价
（平方米） （元/平方米）
1景腾家园余杭区3612531730428
2揽晖美寓滨江区3213857339765
3鹤云上凤栖里西湖区3113538031995
4沁棠云筑钱塘区2482278917147
5玉海棠里余杭区1932327329323
6平晖府滨江区1292473344368
7江映云邸滨江区1271774740001
8之江大都会西湖区51306213189
9良语云缦临平区46502928228
10珹曜云府萧山区394209 28771