溪映听庐效果图
商报讯（记者 周坚洪）9月9日，一套位于滨江金茂府的叠墅房源现身杭州法拍平台，吸引了22名竞买人参与竞争。经过233轮的漫长“厮杀”，最终以3600万元的总价成交，折合单价高达17.90万元/平方米。
不论是地段、配套，还是产品，从各个方面来说滨江金茂府都具备非常明显的优势，几乎可以看作是杭州叠墅的“天花板”，对于大多数家庭来说可望不可即。
好在今年杭州迎来了叠墅供应的大年，目前总共有近20个在售或者待售项目，分布在西湖、余杭、萧山、临平等多个城区，其中不乏热门板块，单价从2字头到4字头，丰俭由人。
最近两年大火的西湖区龙坞板块，继红盘桂香园后，继续推出叠墅项目，目前共有2个新盘在售，分别是溪映听庐和月陇云岚。
溪映听庐由坤和在今年4月通过线下摇号拿地，楼面价29961元/平方米，后联手滨江、越秀共同开发，容积率1.1，打造了54幢中式叠墅，上下双叠，总共390户。
溪映听庐主力面积202—259平方米，总共打造了6个户型，包括上叠的202方和205方的5室2厅4卫，下叠220方和224方的5室2厅5卫，以及225方上叠和259方下叠的5室2厅5卫。
该项目精装限价45500元/平方米，目前已经领出了第一张预售证，首开推出64套房源，所有户型都有，最低总价803万元，最高总价1281万元。
月陇云岚由中海在今年4月通过摇号拿下，就在溪映听庐的隔壁，容积率也只有1.1，打造了256套4层叠墅，也是上下双叠的规制，主力面积210—352平方米，精装限价45500元/平方米，总价在950—1600万元，预计将在10月首开。
西湖区的小和山板块，目前也有一个叠墅新盘，临近地铁3号线小和山站，就是映宸里。该项目地块由滨江在今年5月通过摇号拿下，后引入建杭、兴耀、联合共4家房企一同开发，楼面价17846元平方米，精装限价29310元/平方米。
映宸里容积率1.5，由10幢高层和14幢叠墅组成，其中叠墅面积199—226平方米，最快将在10月推出。
余杭区的闲林中泰区域，这两年迎来了叠墅供应的爆发，最新的一个项目就是绿城宇诚·咏溪云庐。该项目地块由宇诚在今年5月通过摇号拿下，与绿城联手开发，楼面价19596元/平方米，精装限价33150元/平方米。
咏溪云庐总体量约18万平方米，容积率只有1.2，纯粹低密定位，打造了51幢4层的叠墅产品，上下双叠，总共440套房源。主力面积200—300平方米，总价660—1000万元，预计将在10月首开。
城东的临平乔司板块，今年推出了2宗低密地块，要求打造纯大户型小区，1宗被滨江拿下，1宗被保亿拿下，都规划了叠墅产品。其中，滨江项目率先亮相，就是春曼雅庐。
春曼雅庐由滨江、建杭、金园三家房企合作开发，容积率1.3，打造了16幢叠墅和7幢洋房，总共280套房源，其中叠墅180套。主力面积180—270平方米，精装限价32640元/平方米，预计在近期首开。
此外，萧山湘湖板块在售的龙湖·湖前印院和招商·湖岩臻品府，也都是叠墅产品，容积率都是1.3，前者主力面积约240—338平方米，后者主力面积约192—336平方米，精装限价都为32750元/平方米。