纪念影像展活动现场图
未来云帆城示范区实景图
文／金萍
昔日滩涂围垦，今日湾区大平台。作为杭州最年轻的城区、全城迎接第一缕阳光的地方，钱塘区正以蓬勃之力吹响打造时代样板的号角，每一步都留下了“奋斗”的印记。
4月23日，由未来云帆城联合杭州日报共同举办的“扬帆·起杭——钱塘区成立一周年纪念影像展”开幕，一大批老照片以AR科技的形式向人们展现了钱塘区从浩荡围垦到潮涌钱塘的华丽蝶变，也开启了面朝共同富裕的“追梦”之旅。
而呈现这一壮阔图景的正是浙江省未来社区先行实景示范区之一——未来之帆，这是全省首批新建未来社区试点之一未来云帆城的实景先行示范区，它的落地标志着钱塘区在未来社区的赛道上已走在前列，也让人们真切地解读到未来社区能承载的美好生活以及成为“共同富裕现代化的基本单元”的时代内涵。
最年轻的行政区之一
锚定高能级战略平台
“地处环杭州湾V字型拐点，G60科创大走廊、沿海大走廊交界处关键节点，一小时交通圈可覆盖杭州湾50%区域，是浙江省大湾区、大通道、大花园、大都市建设的战略要地，是杭州城东智造大走廊建设的核心区、引领区。”钱塘区还未“区政合一”时，《杭州钱塘新区战略规划》（以下简称《战略规划》）就点明了钱塘区的地理优势。
同时，这份规划期限到2035年，远景展望至2050年的《战略规划》对钱塘区的历史使命与战略定位同样明晰：世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。
2021年4月，钱塘区正式获批成立行政区，并入选全省首批高能级战略平台培育名单，“区政合一”和高能级战略平台成为钱塘新时代的鲜明标识，并以高起点规划、高能级站位，快速构建世界前沿的“515现代产业体系”，铺展“9大高新科技产业平台”，吸引全球500强企业角逐、无数高层次科创人才汇聚。
“区政合一”一年整，福特、统一、格力、吉利、广汽等全球先进的科技企业已先后落户钱塘区，招商引资领跑全市；2021年钱塘区规上工业总产值跃居全市第一，省级新区综合评价排名第一；在全国217个国家级开发区排名中，是全省唯一进入前十的经开区；创新主体增加，创新人才队伍壮大，去年新引进35岁以下大学生就达3.7万人，增长53.2%……
与此同时，钱塘区的城市界面也发生着天翻地覆的变化，各类城市级配套都在飞速落地，全龄教育、交通出行、医疗康养、产业生态等的配套水平仅一年便实现质的飞越。义蓬购物中心、宝龙广场、永旺梦乐城（在建）、江东天街等城市综合体密集辐射整个江东区域，地铁1、7、8号线将武林、西湖、钱江新城等重要区域纳入快速通勤范围，以德胜快速路-江东大道轴线及艮山东路-12号大街轴线为廊道，构建起了一条加速两片区东西向产业融合的“大走廊”，还以钱塘江一线江景为底色，采用公园城市模式，构建“湿地江滩、生态绿谷、历史慢道”，将绿地、商业、公共设施等一一串联，连同周边不断打造的高品质住宅，一个舒适的生活工作生态圈已然成型。
钱塘潮起，一幅宏伟蓝图正生动地展开。
率先建设未来社区
为产城融合谋篇布局
以城聚产，以产兴城，杭州这个最年轻的行政区同时也是产城融合的宜居宜业宜游之地。
作为打造共同富裕现代化的基本单元，未来社区被视作实现产城融合的一大主力抓手。在此背景下，2021年杭州市未来社区建设名单中钱塘区已有5个社区上榜，其中，未来云帆城不仅是钱塘区首个新建的未来社区，也是浙江省未来社区首批创建试点项目之一，从设计到建设再到后期的运营，都有望成为未来社区的“浙江样本”。
未来云帆城位于产城融合示范区，这是发展城市经济的主要平台，对钱塘区发展起着至关重要的引领作用。项目体量共约77万平方米，围绕地铁7号线塘新线地铁站进行TOD综合开发，以“智扬云帆、创享钱塘”为核心理念，按照未来社区“139”整体系统设计架构，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值，通过自然元素与空间布局的完美融合、分散与集中布局联合设置、宜业和宜居功能复合链接，建成产商住一体的未来社区样板。
其中，未来云帆城提供的“未来创业”场景尤其值得关注，该场景与钱塘区六大产业联动，“关注前期，链接后期”，拥有完整的双创生态链条，可以为创新创业者提供优质的服务和配套，实现人才留驻成长，助力钱塘区打造具有影响力的多元双创生态基地，以期成为区里“引导关键企业、激活科研院所、吸引智造人才”的重要载体，反哺区域发展，赋能钱塘产业腾飞。
以实景兑现未来
践行建设运营一体化
4月23日，未来之帆与新时代相邀，以实景呈现让未来照进了现实。
影像展所在的示范区建筑面积约10000平方米，里面包含了邻里中心、党建和社区文化馆、服务式公寓、TOD地下商业、未来体验馆、主题景观等核心功能空间，未来社区所含的“三化九场景”在这些空间都有真实的体现。
颇具示范意义的是，这些场景的落地为全省未来社区实践建设运营一体化提供了经验参考，也是未来之帆作为浙江省未来社区先行实景示范之一的核心价值所在。
造房子，也是造生活。未来社区的终极目的是承载人们向往的美好生活，如何让空间与生活不割裂？如何满足人们日益增长的需求，具有可持续性？未来云帆城给出的答案是：在场景的打造过程中，提前引入了运营团队，前置运营思考，将建设和运营一揽子思考，并将其融入在社区建设的各个阶段，从而支撑未来社区全周期的实施要求，提供更强大的运营保障。
这对开发者融创而言，并不是全新的尝试。在多年归心社区打造和运营的经验中，融创已经总结出一套围绕人本导向、绿色低碳、数字赋能，通过建设运营一体化的模式，发挥自身优势资源，聚焦社区每一个人的生活理想，有机融合居民的实际生活需求，进而打造可持续运营、具有特色的未来社区。通过孵化和启蒙社区共建，共同参与社区自治建设，不断激活社区共建的新生细胞，以运营为底盘，探索着丰富多样的未来实践。
此次，未来之帆的开幕，不但首次实现了未来社区的前置运营，让未来生活从一纸蓝图变得触手可及，也为今后未来社区可持续运营奠定基础。
走进邻里中心，融创浙江首个居民参与式社区咖啡馆——WOO咖啡已经开业了，有兴趣的人可以体验“一日店长”的乐趣，也可以提前进入社群，找到志同道合的伙伴；与咖啡馆连通的是书享区，一面巨大的“书墙”可不是摆设，里面有可能就是居民通过社群分享的书籍；而独具特色的小鱼儿餐厅，让亲子活动立刻成为与未来邻居交往的纽带……未来云帆城的居民共建式社区在未来之帆已经开始萌芽生长。
做“善感知、会呼吸、有温度”的未来社区，推动城市人居场景的美好前行，助力城市发展，融创的这一愿景正通过未来之帆一步步走进现实。
初心不改，砥砺前行 坚持共建城市美好
站在文化广场，环视周边未来感十足的建筑，很难想象，几年前这曾是一片未开发的荒野，今后，这里更是钱塘区产城融合的示范核心区。
今年是钱塘扬帆起航的第一个完整年份，于钱塘区而言，就是努力在“锚定一个目标、推进四个全域”上下功夫，以建设全球先进制造业基地的目标，加快推进全域创新、全域智治、全域美丽、全域共富，切实扛起高能级战略平台的担当，加快建设现代化国际化一流新区，在杭州“奋进新时代、建设新天堂”的新征程中书写钱塘的光辉篇章。
以“美好城市共建者”作为自身站位的融创始终保持着初心，牢记自己的使命，深度参与到新时期城市转型升级发展中，充分发挥综合开发能力、资源整合能力、运营服务能力和精品营造能力等独特优势，为长三角一体化、杭州发展增添动力。即使近年房地产行业格局发生剧烈变化，行业波动明显，融创仍以未来之帆以及未来云帆城的高质量打造，显示出一位“美好城市共建者”的责任与担当。
百舸争流，奋楫者先。未来云帆城带着钱塘“战天斗地”的围垦精神砥砺前行，与每一位奋斗者同频共振，共建社区与城市的美好未来。
未来云帆城示范区实景图