扫码关注 “住媒体” 微信公众号
想给父母买老小区房子
低总价的有哪些推荐？
问：想给父母买一套50平方米的杭州市区房，外表老旧一点没关系，但最好装修得不错，总价八九十万元，有推荐吗？
答：根据你的需求，推荐考虑以下几个板块。
拱墅区大关板块：区域发展成熟，生活便利。以地铁3号线大关站附近的大关西五苑等老小区为例，能找到符合你预算的房源，建议优先挑选可以拎包入住的房源。
西湖区翠苑板块：同样有总价八九十万元的二手房，但面积相对较小，多为三四十平方米的一室户型。
三墩北经济适用房板块：如果希望面积稍大，如60平方米左右的两室一厅，可以关注都市阳光、墩莳家园等小区。
不过市中心的老房子通常是楼梯房，要考虑父母上下楼是否方便。另外，建议选在离自己较近的地方，方便日常探望。由于不清楚你的具体意向区域，以上推荐给你初步参考。
预算100万元以内
选临平还是富阳？
问：预算100万元以内，想买一套至少两室一厅的二手房，不考虑回迁房。请问临平区有符合条件的房源吗？另外还有其他区域推荐吗？
答：在临平区，星桥和东湖板块可以找到总价100万元左右的二手房，但房龄普遍偏老，你权衡一下是否介意。
如果你希望房子相对新一些，可以考虑距离主城区稍远的板块，例如富阳银湖。从普遍认知来看，富阳区在心理距离上会比临平、余杭、萧山区显得更远一些。但这一带其实很适合在滨江区上班的人群，地铁可达，通勤相对方便。100万元的总价，在银湖能买到房龄较新的三房户型。建议结合你的实际通勤和生活习惯综合判断。
华丰板块
有没有洋房推荐？
问：目前住在华丰板块，想在周边买房改善，最好是洋房，有没有新房推荐？位置配套也希望好一点。
答：华丰板块近期市场关注度较高，作为主城区较为成熟的区域，生活配套相对完善。相比成长期的新板块，不少购房者倾向于华丰这样确定性强的板块。
你可以关注漫栖云境里这个楼盘，是万科和安居集团合作开发的。当时拿地价不高，1.5万元/平方米，预计售价也会相对合理。从规划图上看，洋房是公建化立面，颜值还可以。
项目规划5幢6层洋房、10幢7层-10层小高层。项目距离地铁3号线华丰路站、同协路站约700米，半小时直达武林广场。周边有求知教育集团学校（求真校区）、求知小学、明珠实验学校、东新幼儿园（石桥园区）等教育配套，3公里范围内有杭州新天地、中大银泰城、龙湖天街、万象汇、山姆等大型商业综合体。
总体来看，这个楼盘在位置、产品类型和周边配套上都比较契合你的改善需求，建议重点关注。