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记者 许晖
不考虑学区和通勤
青山湖的房子能买吗？
问：想给爸妈买一套大一点的养老房，给老人住，所以不考虑学区和通勤。这种情况下，临安青山湖的房子现在可以入手吗？
答：青山湖板块的优势有两点，一是绿化覆盖率高，环境好空气质量佳，确实适合养老居住；二是房价相对低，相比主城区，相同预算能在青山湖买到面积更大的房子，甚至是买叠墅排屋。
但也要正视几个问题，板块的医疗资源如三甲医院数量，要逊色于杭州市中心。板块二手房库存量大，买入后要做好短期内流动性差的准备。
总的来说，如果你的父母身体状况良好，喜欢安静自然的山水生活，你也有时间探视的话，那么青山湖是一个性价比很高的养老选择。不过，还是建议你买房前，先带父母实地居住体验几天，问问他们是否真的喜欢那里的环境和生活节奏。
第一套房买市中心老小区
还是远郊新房？
问：刚需买首套房，预算有限，在杭州应该选择市中心老小区还是远郊新房？
答：这个问题没有绝对的答案。如果对通勤要求高，期望10分钟走路上下班，在预算有限的情况下，市中心的老小区更适合你；如果可以接受1小时左右的通勤时间，可以买稍微远一点的新房，房价相对低，住起来可能更舒适。
预算多少也很重要，如果预算高一点，可以选择近郊的新盘或二手房，二手房现在价格比较优惠，可以淘一淘能兼顾你通勤需求的房子。
给孩子买房
全款还是只出首付款？
问：子女在杭州定居了，想给他们买房，是全款买还是付首付让他们自己还贷款好？
答：如果是成年有工作的子女，家长帮忙付首付，让他们自己承担月供，是多数人的选择。
买房不是一笔小数目，长辈留着积蓄，后续能保证自己的生活质量，家庭抗风险能力也更强。对孩子来说，买房过程加入他们自己奋斗的因素，也能更深地理解和承担生活的责任。
但杭州的房价其实不低，你可以综合考虑他们的收入，多支付一些首付款，比如总价的50%，这样他们的月供压力不会太大。
离职可以提取公积金吗？
问：我暂时还没有买房的打算，最近刚好离职了，能不能领取公积金。
答：离职领取公积金是有一定要求的，如果你只是暂时失业，不久后还要在杭州找工作，那么无法用离职这个理由提取公积金。
规定显示，缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未在本市重新就业，个人住房公积金账户封存满半年后，未在异地继续缴存的，可申请提取本人住房公积金账户余额。