之江板块这个楼盘怎么样？
问：华润置地之江沄璟文华轩这个楼盘怎么样？我目前住在杭州火车东站附近，工作地点在市中心，短期不太会搬去之江住。
答：这个楼盘均价4.5万元-4.67万元/平方米，户型面积是145平方米-215平方米的改善房源配置，入手门槛接近700万元了。
如果不是自住需求，建议谨慎入手。一方面是房源面积大，总价高，占用资金多；另一方面，之江板块很多二手房还不到这个价格，如果以投资型目的入手，今后如果要出售可能会卖不到你预期的价格。
之江是杭州主城区较为宜居的板块之一，这里有美院、音乐学院等高校，还有之江文化中心（浙图、省博等）的高规格配套。之江沄璟文华轩这个楼盘的部分房源还可眺望钱塘江江景，具备景观优势。
公积金能直接用于支付购房首付款吗？
问：我和爱人的公积金余额比较多，想知道公积金账户里的钱能直接付商品房购房首付款吗？
答：据杭州住房公积金管理中心相关规定，购买新建商品房（期房）可以使用住房公积金账户余额直接支付首付款。你需要在签订购房网签合同前，向开发商提出使用住房公积金直付购房首付款的要求，开发商确认签订购房合同后，你就可以登录浙江政务服务网，选择杭州市-部门服务-市公积金中心-购买自住住房提取住房公积金事项办理，完成填表和上传材料了。限杭州市商品房购房人本人办理。公积金中心将对该笔业务进行审核确认，待购房网签合同完成备案后，直接将住房公积金转入开发商的监管账户。
杭州二手房线上办理公积金支付首付款的功能也正在开发中，近期也将推出。