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记者 陈璐
准备回老家发展 杭州的房子要亏本卖掉吗？
问：我现在住在阳光城·翡丽湾，后续要回老家发展，打算把房子卖了。但目前二手房的售价比我买的时候还要便宜，总觉得现在卖有点亏，到底要不要亏本卖呢？
答：不知道你后续还会不会回杭州，如果有可能回杭州，现在如果舍不得卖，可以把房子用来出租，如果行情好起来了，可以再出售。未来的行情会怎样谁也不知道，边租边卖也是一种选择。你们小区周边有地铁，也有商业配套，租房的效益应该还可以的。
为了上班方便
想买市中心的老小区
问：我在古荡新村附近上班，妻子在西湖文化广场周边工作。准备在距离我们工作地点近一点的地方买个小户型房源，老小区也没关系，两个人够住就行，总价230万元左右，求推荐市中心的房子。
答：你们的预算如果想在市中心买房，确实只能选择老小区，比如铁路新村、松木场等小区可以去看看，一般能买到的户型也是偏小的。停车难是老小区的通病，买老小区最好选择距离地铁口近一点的，未来出行也可以考虑公共交通。
总价350万元
下沙或九堡有新房推荐吗？
问：我老婆在下沙上班，我在九堡上班。我们打算在九堡、客运中心或下沙板块，买一套三房两卫的新房，目前我们有一套小居室，想置换一套大的，一家三口居住。总价350万元左右，有哪些楼盘推荐呢？
答：你们夫妻俩上班的地方离得不远，房子买在九堡或者金沙湖都可以，至少可以方便其中一方。不过九堡目前没有合适你们的新房，金沙湖板块的新房不少，可以考虑沐兰台，算是新产品，你的总价可以买个小户型，刚好能满足需求。