问：拆迁安置房，原来产权属于父母和孩子共同共有，能否以买卖的形式全部过户给孩子（未成年人）？需缴纳多少费用？
答：子女为未成年人，可通过赠与的方式办理转移登记。
办理业务时，赠与双方需共同到场申请，其中未成年人由监护人代为申请。所需材料如下：
1.不动产登记、税收申请表；
2.居民身份证（核对原件）；
3.原不动产权证书原件；
4.赠与材料（例如现场签订的赠与合同、赠与合同公证书、生效法律文书等）；
5.办理当天的杭州市住房情况查询记录表〔（住宅）以家庭为单位，三套以上不需要提供〕、申请税率优惠的材料；
6.询问记录（现场填写）；
7.申请人及其家庭成员（包括配偶、未成年子女）的户口簿（复印件1份，申请人在复印件上注明“与原件相符”，并签字确认，仅适用属于家庭唯一生活用房、家庭第二套改善性住房的情形）[税务收取]。
涉及缴纳费用，杭州市实行不动产登记“零收费”，但涉及契税、土地出让金等费用仍依法依规收取，涉及土地出让金可致电杭州市不动产咨询热线0571-87008160详细咨询，涉及税费可致电税务热线12366。
建议办理业务前，可提前咨询杭州市不动产咨询热线0571-87008160，确保材料准备齐全。
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