制图 李雪雪
记者 岳雁
这个端午，你来杭州了吗？你看到了那“山色空蒙雨亦奇”的西湖了吗？
杭州，这座被诗词浸润千年的城市，处处有着诗意篇章，也在街头巷尾演绎着烟火繁华。
而科技，正在为城市发展注入无限活力，也带来了与众不同的好房子。
当AI读懂西湖的月光，好房子便有了“杭州答案”。
“2025年度杭州好房子 全国云上置业节”正在进行中，我们将通过云探房视频，让你仿若漫步“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤”的悠然之境，尽览融合科技与诗意的品质楼盘。无论你身处何方，都能在这场云上盛宴中，邂逅理想中的诗意科技美宅。
从西湖云谷到中国云谷 一块正在崛起的科创高地
不得不说，杭州把无数的宠爱给了云谷。在这个板块内，杭州的诗意山水和科技创新完美融合在一起。
板块内有著名的西湖大学，旁边还有浙大紫金港校区以及中国美院良渚校区。阿里云、菜鸟产业园、二更、个推、蘑菇街……一个个闪耀在科创领域的明星企业聚集于此，也意味着无数的创造力精英在这里扎根。
短短几年间，云谷实现了跨越式发展，成为杭州的科创高地，以“区校共建+产城共融”的模式，打造 “产学研住一体化”城市单元。
繁华之外，更有千亩中央公园级绿轴，云谷绿芯公园横贯板块，带来让人羡慕的生态环境。
在城市之中享受自然
“诗意与科技住宅”点评继续
如何将科技与杭州山水完美融合，打造好房子的杭州样本？成为众多进驻云谷的开发者的重要课题。
本次推荐“杭州十大诗意与科技住宅”活动中，不少人推荐了云谷的杭铁万科·云耀之城。这就是一个将科技与杭州山水融合的典型案例。
作为杭州地铁4号线延伸段西湖大学站的TOD项目，不仅交通方便，更重要的是毗邻千亩云谷绿芯公园，三面被水系和堪比“小森林”的绿带环绕。
杭铁开发和万科也将代建这片约5000平方米的市政公园，打造“城市绿肺”。
在科技应用方面，这个项目引入了全屋智能家居系统、外墙保温板、双层中空玻璃等配置。小区还配备了雨水收集系统，收集的雨水处理后用于绿化灌溉、道路冲洗等，实现了循环利用。
项目巧妙利用自然条件，以“云谷山水”为主题，营造具有江南韵味的园林景观。小区内有中央景观湖，周围绿树成荫，亭台楼阁错落有致，仿佛将西湖美景微缩在了小区之中。
小区的建筑风格也与山水环境相得益彰。坡屋顶、白墙黛瓦等江南水乡的建筑元素，线条简洁流畅，与周边的山水融为一体。
在杭州这个既具备“三秋桂子”自然意境，又融入“万物互联”未来体验的美好城市，你认为哪里的住宅是自然美学与智慧科技共生的新时代住宅典范呢？
欢迎大家继续推荐自己心目中的“杭州十大诗意与科技住宅”。
“诗意与科技住宅”
也是未来的“好房子”标杆
随着今年全国两会将“好房子”写入政府工作报告，杭州已配套出台品质提升导则，明确要求新建住宅项目需提交“科技+生态”专项方案，土地出让条件中增设“绿色智能评分项”。
近期挂牌的湘湖宅地，就明确要求“建筑与山水轮廓线协调”，钱江世纪城地块将竞拍“低碳技术应用方案”。
市场趋势也体现了杭州“好房子”对于智能科技叠加生态环境的认同。
今年的杭州土拍市场，热度高涨，众多房企争相入局核心地块，滨江集团、绿城中国、建发房产等头部房企继续重仓杭州，看好杭州的未来。
上海易居研究院副院长严跃进表示，杭州具备“山水生态+数字经济”双重基因，再加上杭州科技企业频出，导入大量年轻人，使得人口结构也发生了变化。“好房子”项目不仅需要满足居住功能，更要通过智能科技提升生活品质，契合“住有优居”的国家战略。
中指研究院分析，杭州改善需求占比超60%，科技山水盘因兼具“稀缺景观+硬核科技”，价格抗周期性强。如未来科技城板块，科技企业聚集，科技人才购房助推了高端项目去化。
杭州对于“好房子”，要求也更为严格。
根据《杭州市住宅品质提升设计导则》，“好房子”核心维度需要包括：
生态融合，社区绿化率≥35%，可借景山水资源。
智能系统，全屋无感控制、能源自给率≥20%。
人文场景，社区文化空间占比≥10%，能够融合杭州的本土人文历史。
可持续性，要有绿色建筑认证、建材低碳化。
最重要的是，杭州“好房子”要能通过 “三验”：“窗景体验”（景观渗透率）、“静音验证”（室内噪声<30分贝）、“运维验证”（科技系统终身服务）。
未来十年，这样的“好房子”楼盘将从“高端选项”变为“品质标配”，重塑杭州城市人居范式。
6月18日重磅推出
2025年度云上置业节
《杭州市住宅品质提升设计导则》施行后，意味着更多更舒适、更满足当下居住和审美需求的“好房子”将出现在杭州。
今年6月18日，我们将重磅推出“2025年度杭州好房子 全国云上置业节”。足不出户，点点手机，你就能全方位看到杭州的“好房子”。
云上置业节期间还将推出一系列活动，“好房子”轮番亮相，更有楼盘专属直播推介、限时优惠抢购等环节。
期待你的参与，让你近距离体验真正的“好房子”。