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问：最近杭州的土拍这么火热，以后的房价会上涨吗？现在是不是买房的好时机？我到杭州的时间不长，但工作比较稳定，也谈了杭州的女朋友，考虑在杭州定居，建议今年买房吗？
答：杭州楼市限价放开后，未来会进入产品决定价格的市场。城市核心区、稀缺房源的价格会向上浮动，价格上涨伴随着产品力的提升，价格体系也面临重塑。当然，这不代表所有的房子都会涨价，非核心区的房子、普通的房子撬动力也不强。
如果你的购房需求比较紧迫，现在可以入手。如果不着急买房，也可以适当观望。目前关于住宅的新规频出，短期内房地产市场仍有波动，最近大量的购房需求提前入市，后续热度是否会持续，还得再看看。
当然，既然准备买房子，就可以提前看起来了，有合适的就不用过多纠结，直接买吧。
800万元的次新四居室
在申花板块有哪些选择？
问：我儿子前段时间工作地点调整到了和睦地铁站附近。儿子一家四口，未来我们老两口也可能偶尔去帮忙带小孩。儿子想在公司附近买一套800万元左右的四居室。儿媳妇对小区的要求比较高，想要房子新一点的，有推荐吗？
答：和睦路地铁站旁边的次新房不少，选择性较大。比如星瓒颂锦府、杭樾润府、杭曜置地中心都是刚交付不久的小区，800万元的总价买四居室应该是够的。这些小区的环境都还不错，你可以实地去看看。此外，800万元总价可选的范围比较广，申花板块的古翠隐秀、天玺等房源你也可以淘淘看。
孩子在丁桥上学
有三居室地铁房推荐吗？
问：孩子在丁桥上学，以前我们一直在丁桥租房子，今年决定购房。但预算只有200万元左右，在丁桥只能买老小区，而我们想要三居室，且希望距离地铁站近，这样接送孩子方便，有推荐吗？
答：200万元左右的地铁房，还要有三个房间，在丁桥板块确实不多。换个思路，地铁站旁边的次新房你可以考虑下星桥板块。和丁桥只有三站地铁的距离，不算远。板块内的融耀之城、月映星语园都是交付不久的小区，环境也都不错。