扫一扫二维码，下载橙柿互动App，在橙友圈“我的城我的家”栏目发帖，你想知道的楼市相关问题，我们来解答。
上城区800万元买新房 有推荐吗？
问：总价预算800万元左右，范围是上城区，最好是新房，有楼盘推荐吗？
答：建议关注钱江新城二期板块的潮语映月，均价5.2万元/平方米。具体位置在地铁9号线红普南路站旁，在钱江新城二期板块中相对更靠近九堡。
这个楼盘体量较大，有21幢住宅，后续还有不少房源推出。楼盘规划的是13-15层的高层，相比现在一些30多层的高层，居住舒适度更好一些。主力户型是160-230平方米，电梯配比是两梯两户，明显的改善配置。
另外还有一个待售项目可以先关注，那就是去年11月出让的滨江房产安琪儿地块，就在翡翠嘉运府楼盘北面，地铁4号线新塘站附近。这个项目土地楼面价超过4万元/平方米，成本摆在这里，以后的售价预计要比目前新房均价（约4.65万元/平方米）高一些。项目的楼盘规划目前已经出炉，拟建设6幢住宅，含叠墅和高层住宅，预计不到200套房源。
武林门上班
总价400万元能买哪里？
问：我工作地点在地铁武林门站附近，想买一套总价400万元左右的房子，通勤方便些的，能买哪里的房子？
答：可以到拱墅区运河新城挑一挑，这个板块的大部分项目都有现成的地铁站，出行便捷。即便是开车上班，运河新城到武林门自驾也只要30分钟左右，时间可控。目前板块在售项目也多，选择面广。像滨运映翠湾、绿城汀岸印月、绿城宸岸栖月都可以关注，均价都在3.4万元/平方米左右。
另外还有一个方向是桃源、华丰板块，比如桃源板块的建发云栖上宸等。如果你选择买二手房，选择余地就更大了，建议先选好地段，再具体看二手房小区，原则是尽量选新一点的小区。
这两个楼盘均价差不多
选哪个更好？
问：云城的建发云城之上，市北的英冠绿城晴澜轩，这两个楼盘均价都是3万多元/平方米，对比下来应该怎么选？
答：这两个楼盘的开发商，口碑都不错。绿城在本土房企以品质著称，建发是近几年进驻杭州的房企中，购房者认可度较高的一个，在公共区域打造上较为擅长，算是“新秀”吧。
这两个楼盘的地段差异比较大，但都属于比较热门的板块。差异大的意思是很少有购房者会直接拿它们做比较，因为离得很远，购房群体不同。如果是未来科技城周边上班，云城更合适；在滨江区周边上班，那肯定市北板块符合通勤需求。
其次，两个楼盘的定位差距也比较明显。云城之上共有1152户，户型面积在105-168平方米之间；晴澜轩只有208户，户型面积199-350平方米。显然，一个是兼具小户型和改善户型，另一个则是清一色的大户型，总价差别很大。如果你是刚需首次买房，云城之上的户型更适合你。晴澜轩作为起步户型200平方米的小区，总价门槛接近700万元，如果你预算充足，也可以一次到位。