记者 陈璐
未来，杭州将新增一处世界级的城市中轴线，规划细节近日发布，再次把未来科技城推上了话题榜，未来科技城的楼盘也同步领跑着杭州楼市的热度榜。
翡翠城旁的绿汀春晓近日突发领证，将绽放于“小阳春”期间。另一边，云城板块的保利云珹臻悦府也开放了示范区，预计3月份开盘。
未来科技城两盘齐发
购房者说“幸福来得太突然”
一下子来了两个新盘，突然的幸福让购房者陷入了选择困难症。
家住城西的市民刘先生从2022年就开始看房子了：“我当时着急买婚房，看过翡翠城的二手房，还看中了一套89㎡的房子，中介报价450万左右，超出了我们的预算。绿汀春晓在翡翠城边上，价格比翡翠城低，户型的选择余地大，算是300万总价里比较好的项目了，希望能摇中吧。”
刘先生最希望能买到110㎡户型的，总价300万左右，和预算吻合。如果选不到，125㎡户型“垫垫脚也能接受”。
但刘先生又说：“云城板块的保利云珹臻悦府怎么样？这个项目也在我的考虑范围内，老婆比较喜欢这个位置。但是均价要36100元/㎡，我们的预算只能买103㎡的。”
翡翠城旁配套完善
首开402套，看房者络绎不绝
2月28日，记者前往两个项目现场。虽然是工作日还下雨，但绿汀春晓的样板房、保利云珹臻悦府的示范区内依然有不少看房者。
绿汀春晓位于翡翠城旁边，北边是未来科技城核心区，也是杭州的产业高地。交通方面，较近的地铁站是3号线全丰路站，步行距离约1公里。
翡翠城一带，开发了近20年，现在已经是宜居区，整体生活氛围相对成熟，配套相对完善。
绿汀春晓规划了12幢21-26层的高层住宅，均价27200元/㎡，主力户型110-184㎡，容积率为3.1。首开的户型为109.55-184.93㎡，共402套。
记者实探当天，125㎡清水样板房和139㎡精装样板房直接对外开放，139㎡清水样板房需要销售带着才能看。过来看房的购房者大部分以家庭为单位，看房时十分关注空间、装修、品质。
125㎡户型是四房两厅两卫设计，今年刚升级做爸爸的刘先生说，四个房间刚刚好。
新秀板块利好不断
区域内的楼盘会成为红盘吗？
另一个位于云城的楼盘，保利云珹臻悦府，刘先生也很喜欢。云城板块近年来一直人气很高，也成为不少购房者的首选地。
云城最近利好不断。云城“金钥匙”综合体东区主体施工、文一西路（蒋墩路口-崇义路）地面道路通车、杭州第二植物园官宣落户……“云城是杭州目前着重发展的板块，规划的资源肯定不会差。”业内人士分析。
保利云珹臻悦府距离地铁3号线和19号线的火车西站站约1公里。整个小区由12幢高层组成，约848户，主力户型103-160㎡，容积率2.9，限售均价36100元/㎡。
项目外立面材质是三面铝板加上铝板一体板，颜值可期。118㎡户型做了四个房间，主卧和南向次卧连接着阳台。
这两个项目位于未来科技城核心区的南北两侧，一个是崛起的新秀板块，一个主打性价比，单价相差近9000元/㎡。如果是你，会选择哪个项目呢？