记者 刘颖
总价预算800万-1000万
选钱江新城二期
还是滨江？
问：打算买个新房，预算800万-1000万元的样子，买钱江新城二期还是滨江？这两个板块哪个升值空间更大？
答：从总价来看，这两个板块其实差距蛮大的。
钱江新城二期目前算是杭州房价天花板了吧，新房均价基本都6.6万元/平方米往上，而且户型面积基本都180平方米起步的千万级别房源了。你这个预算很难挑到心仪的房子，而且短期内钱江新城二期板块没有新的供应量了，建杭有块地预计明年上半年开盘，可以关注一下。
滨江区的话，可选择范围就比较大了。二手房可以看看御滨府，学区和生活配套都不错，139平方米的边套户型刚好符合你的总价预算。一手房方面，下个月即将开盘的滨月云府值得关注。项目精装限价4.6万元/平方米，户型面积199-258平方米，可以好好挑挑了。就是项目的热度较高，摇号难度会比较大。
萧山市北
二手房有推荐吗？
问：我是桐庐人，想在萧山市北买房，有推荐吗？我是自住，因为比较着急，也懒得浪费时间精力去摇号，打算看看二手房，年份越新越好。
答：萧山市北次新房不少。市北西有桂语江南、桂语听澜、翡翠之星、拥翠府，二手房挂牌价3.5万-5万元/平方米。市北东的选择也不少，拥潮府、拥涛府、望海潮，挂牌价在4.5万-6万元/平方米。
另外，还有很多今年刚交付的小区，比如星漫里、花曜里、滨涛映月、望涛月明等，品质都不错。建议你根据自己的预算和心仪的房龄初步筛选，然后再去实地挑选。
虽然你急着买房，但不建议冲动下决定，毕竟是要自住的房子，还是请好好挑一挑。尤其是在选择比较多的情况下，建议货比三家。
200多万的预算
在主城区能买哪里？
问：预算200万-250万元，我可以买主城区的哪里？不考虑富阳临安大江东这种地方，太远了真的不太方便。
答：200来万的预算可以看看临平东湖新城、山北、崇贤，或者余杭的闲林，萧山的新塘、新街等板块。
以东湖新城为例，板块内现在有均价约2.3万元/平方米的绿翠芳映轩，最小户型98平方米，符合你的预算。另外，月依星河轩、听荷芳翠府、荷禹宸府、观麓里都有价格、户型符合你要求的产品，可以去实地看看、挑挑。
如果考虑闲林的话，有闲湖城、未珂宸铭府等新房项目。
其实这个预算在杭州主城范围内选择余地不小，可以根据自己的工作地点，主要生活范围条件先筛选出大致区域，再在区域内选择心仪的产品。