记者 刘颖
工作在火车东站 首付100万元在哪里买？
问：我在火车东站附近工作，手头大概有100万元的余钱想用来买房，看了临平乔司那一带的房子，感觉还是有点远了，还有更合适的选项吗？
答：临平乔司那边不太满意的话，可以看看九堡、华丰、笕桥，无论是地段还是配套，都比临平那边要好一点，就是预算也跟着上来了。如果你的100万元全用于首付的话，可以看看杰立潮正府，精装均价3.5万元/平方米，最大户型117平方米，首付大概80多万元，剩下的钱没准还能买个车位。
九堡、华丰最近没什么新项目开盘，如果不急着买房的话可以再等等看。另外，百郦玲珑府还有少量房源在售，均价3.68万元/平方米，也可以挑挑看，主要是离东站确实近，开车十来分钟就到了。
总价600万元想买学区房
哪里比较合适？
问：我和老婆都是新杭州人，预计两年内考虑生小孩，打算买个学区好点的二手房，因为在彭埠这边工作，目前一直在看彭埠、东站、七堡一带的二手房，预算总价大概600万元左右，想问下这一片的二手房值得买吗？杭州市区哪里的学区比较好？
答：单从学区来讲，通常认为城西比城东要好一点。申花、运河板块那边都是以学区见长的，比较有名的一些学区房也都在城西。
但是从居住氛围来说，城东也不错。而且现在大城东范围内，教育资源其实渐渐丰富起来了。比如钱江新城二期有了“双天长”的加持，胜利实验来到了白石社区，假以时日，这一带的教育氛围也会更加浓厚。
以你600万元左右的总价预算，在城东可以买个百来方的二手房，或者看看“明石七子”这些次新地铁房的小户型，有没有可以捡漏的。
小河公园附近上班
哪里的二手房比较合适？
问：我在小河公园附近上班，想买套二手房，哪里比较合适？有朋友推荐我买丁桥，觉得太远了点，丁桥以后有大的提升空间吗？
答：你可以考虑勾庄的房子。虽然这两年勾庄的二手房行情有点起伏，但对购房者来说是件好事。新房供应量大，二手房价格会下调，那你可挑选余地就更多了。板块内的城北万象城现在也开业了，周边有好几个品质不错的次新房小区，耐心看看没准能淘到适合你的房源。
丁桥板块距离你现在工作的地方确实太远了，而且从城市界面来看，勾庄可能更胜一筹。毕竟有公建化外立面，已经交付的幸福里就可以看出来，以后勾庄基本上都是这样的房子，各项配套也齐全，勾庄板块的提升空间还是很大的。
要买两套房子
预算都是800万-1000万元
问：去年因为没有购房资格，先在建发缦云买了一套大平层。现在政策放开，我打算把父母也接过来，等缦云交付了让他们住进去，我再买套学区好点的房子，怎么选比较合适？另外我打算给老丈人一家也买在附近，有没有推荐的？两套房子预算都是800万-1000万元。
答：缦云附近没什么新盘在售，大范围可以看看申花板块。
如果不急着买，可以等一下万科·河颂映像府，近期即将首开，均价4.62万元/平方米，户型面积115-199平方米，以你的预算可以买最大面积的。当然这里摇号难度不小，得看运气了。
另外，九龙仓天荟旁边，还有个招商蛇口庆隆小河单元地块，精装均价5.5万元/平方米，也可以去选选看。