“2022杭州楼市十大金牌顾问”活动上周落幕。万融城的袁如婷、湖印光年府·拾光街的于慧勤、日耀之城&星潮印象府的陈焦焦、未来@天空中心的张向堃、滨融府的金多多、绿城桂语新月的吕宜家、众安IOC·潮悦的商倩文、广宇·锦上云澜的曾文娟、宋都沁悦宸轩的何冰、源聚德信中心的董政威等置业顾问，凭借超高的人气脱颖而出，当选“2022杭州楼市十大金牌顾问”。
今天，我们邀请到了这十大金牌顾问组成的“幸福橙柿·王牌购房顾问团”，正式入驻橙柿互动App，为想买房的橙友们答疑解惑。文/陈璐
橙柿互动和 幸福橙柿·王牌购房顾问团 助力大家实现安家置业梦
你在买房路上，遇到关于购房政策、银行信贷、户型面积等相关问题，都可以在“橙柿互动-橙友圈-房产-口袋楼市”栏目发帖，@你们想要咨询的置业顾问，他们会定时统一回复（他们橙柿互动的ID分别为袁如婷、于慧勤、陈焦焦、张向堃万科天空、滨融府丨金多多、绿城桂语新月吕宜家、IOC潮悦商倩文、广宇锦上云澜曾文娟、宋都·沁悦宸轩~何冰、董政威丨德信中心）。
在他们当中，有续销项目的客户团宠，有政策解答的“置业宝典”，也有极致专业的全能选手。
之所以能在诸多选手中脱颖而出，当选金牌顾问，是因为他们身上，有着爱岗敬业的奉献精神、精湛出色的专业能力，以及积极热情的职业态度，获得了更多市民朋友的认可。
橙柿互动也将和这十位金牌置业顾问一起，助力城市奋斗者们实现安家置业梦。比如，通过直播、互动、问答等方式，携手金牌顾问积极参与到市民的买房答疑环节中来。
入职第一个月就成为销冠
客户跑到橙柿互动为她投票
袁如婷是95后女孩，也是本次得票最高的选手。据她介绍，本次票选除了要感谢家人同学之外，还要感谢不少曾经的客户。
“我发朋友圈之后，很多业主都来问投票的方式，纷纷下载了橙柿互动App帮我拉票，我真的非常感动。”袁如婷说。
虽然入行时间才两年，但她从入职第一个月起，就是所在项目的销冠，此后，她在每个项目都是销冠。
成就背后，是袁如婷温润如水的亲和力、坚持不懈的努力和过硬的专业能力。
袁如婷共待过4个项目，都是续销盘和商业产品，和很多摇号楼盘相比，这些项目的成交更需要实打实的销售能力。
“续销盘和商业项目，一般客户都会反复来看，每次我都会耐心地向他们解答已经问过好几次的疑虑，也会站在他们的角度去考虑问题，我曾在下雨天陪着客户去工地。”袁如婷说，之前有位买了森与海法式排屋的业主告诉她，虽然来
看过很多次，但依然纠结，是她的真诚让其决定下单。
正是对这份工作的热爱、耐心和真诚，让袁如婷得到了客户的认可，也和不少客户成为了生活中的朋友。
袁如婷表示，楼市一直是起起伏伏的，这是市场自我调节和政府调控共同作用下的结果，虽然今年有下行，但杭州也出台了很多房产政策，目前看来也取得了一定的效果。她非常看好杭州的楼市，如果购房者对自己的收入有较好预期，可以果断入手。
“刚需客能上车就先上车。建议入手主城区的房子，主城区相对倒挂比较高，资源也比较稀缺。偏远地段相对来说，可开发的土地还比较多。”
进入地产行业5年
成为大家的“置业宝典”
“我之前是珠宝专业的，刚进入房地产行业时，抱着挑战的心态，现在已经是从业的第五个年头了，前前后后待过十余个项目。即使有些楼盘已经交付了，很多客户也会习惯性地在微信上问我，我也会尽我所能帮他们解决问题，渐渐的，我已经成为了他们的‘置业宝典’。”于慧勤身上，充满了奋斗的热情。
于慧勤待过的十余个项目中，有天空之城、万科前宸等红盘，所以她熟知关于摇号的各类政策，每每有购房者问起，她都对答如流。
她认为，成交只是起点，服务没有终点。醒来、睡前回复所有的短信，已经成为于慧勤的日常。
于慧勤非常看重售后服务，房子从她手里卖出去后，她仍会耐心地解答业主关于楼市的各种问题。久而久之，业主们被她的勤奋和专业打动，只要有朋友买房，都会推荐给她。
曾经有对国外的夫妻想在杭州购房，于慧勤很好地处理了时差问题，考虑到他们在国外看房不方便，专门拍了介绍项目的视频，同时找了很多符合他们需求的楼盘视频，以便他们有更多选择。在这对夫妻顺利摇到号后，结合选房有可能遇到的各种情况，她熬夜为他们设计了20多个预选楼层方案，终于帮他们在杭州安了家。
于慧勤表示，当前的楼市两极分化，倒挂多的区域很多人摇，倒挂不多的就很冷门。对于自住的购房者来说，“上车”才是重点，没必要去冲特别红的盘。
从性格内向到侃侃而谈 以专业能力“征服”客户
源聚德信中心的置业顾问董政威，入行的原因和很多销售不同。他说，自己以前性格很内向，甚至不怎么敢和陌生人说话，为了挑战自己，就进入了销售行业。由于不怎么爱笑，一度被同事们认为个性高冷。表面缺少亲和力的他，业绩曾经进入瓶颈期。
起初，他尝试改变，但效果并不明显。后来，他改变思路：既然外表的高冷难以改变，那就在工作领域提高个人能力，把房产这个专业做到极致。
从买房、交房、办证，甚至到业主的二手房买卖，董政威都能一一为客户解答。
正是他这种静下心来的专注和认真，为他圈了一大拨粉，获得了不少客户的认可。
“我上个项目在钱塘云庄，是一个月就售罄的红盘，和客户见面的机会不多，大多数的沟通都在线上。有位上了年纪的客户了解得比较细致，多次咨询我到晚上十一二点，我也耐心回答。尽管最后他没有摇中，但还是特意给我发短信：‘感谢这段时间你的解答，虽然没有摇中，但让我对买房信息有了更多的了解，你的专业程度远超于我认识的其他销售’。这让我挺受鼓舞的。”
董政威表示，以前的不少客户即使要买其他楼盘，也会在微信上向他咨询相关问题，有些还会把需要购房的朋友推荐给他。
“我现在销售的产品从住宅变为写字楼，性质发生了变化，拓展业务的方式也不一样，面对全新的挑战，我依然会全力以赴。”
董政威认为，不论是住宅还是商业，“地段为王”，建议优先选择优质地段的楼盘，同时，买任何楼盘都要亲自到现场去看看，眼见为实。
“幸福橙柿·王牌购房顾问团”,这是一个专业、敬业、职业的团队，他们有着真诚、耐心、热情的品质，把你们想知道的问题发到橙柿互动-橙友圈-房产-口袋楼市”栏目，他们会告诉你答案。