绿城桂月云翠园实景图
绿城桂月云翠园实景图
中海璞翠云集实景图
中海璞翠云集实景图
记者 刘颖
一直以来，杭州萧山市北作为承接着钱江世纪城、奥体外溢的板块，享受到的是和“宇宙中心”几乎无差别的配套优势。
杭州地铁2号、5号、7号线贯穿其中，还有快速路、高架等路网连通，市北是距离奥体、钱江世纪城最近的板块，基本上一两站地铁都能到达“宇宙中心”。SKP（在建）、Costco、山姆、奥体印象城等商业综合体，也都在距离市北一脚油门的地方。可以说，除了按街道划分的学区，市北居民享受到的资源与亚运板块相差无几。
但与新房限价4.6万元/平方米的世纪城相比，市北的新房精装限价3.95万元/平方米，价格优势明显。因此，这里跻身“宇宙中心”外溢购房者的首要购房选项。
两大“卷王”同场竞技 产品力之争席卷市北
当两大“卷王”同时出现在一个板块内，会出现什么局面？
结论是疯狂“卷”产品力。
萧山市北板块迎来绿城、中海两大品牌房企之后，购房者就知道不简单了。
今年开年，绿城市北新盘桂月云翠园“打响板块内卷第一枪”，售楼处开放第一天就展示了约1.2万平方米的实景示范区。泳池、下沉式庭院、会所、架空层……绿城把几乎整个景观主轴都做了出来。
随后，中海也开放了超大实景示范区，泳池、地下会所、中央景观花园……甚至还将项目升级成了四面铝板。中海璞翠云集作为板块内首个四面铝板的项目，一跃成为区域的品质标杆。
桂月云翠园： 超大示范区走遍需要1小时 同级超配装标诚意满满
超万平方米的实景售楼处，的确给实地看房的购房者带来了很大视觉冲击。酒店式落客区兼具了美观与实用性，预留大尺度落客空间，动线设计合理，与高奢酒店样式的入户大堂相得益彰。
健身房、瑜伽室、茶室已经是会所标配，但是桂月云翠园的地下会所还配备了新潮的壁球馆。与会所无缝衔接的是下沉式庭院，台地、步道、水瀑的组合让整个空间非常灵动。
庭院中最大的景观就是人造瀑布，用来自内蒙古的六方石堆砌成崖壁，背面还设计了圆孔斗室，以及观景台，带来新奇、直接的观景效果。
充满海洋度假风情的泳池融入了未来社区的概念，用长吧台替代灌木绿篱，做到隔而不断。泳池的水面和坐高齐平，一眼过去非常辽阔。对面同样也是吧台，不过上方还搭建了一个小露台，躺在太阳伞下能俯瞰下方碧蓝色泳池——这已经不是简单的泳池了，而是“泳池综合区”，未来将成为小区业主们的社交场所。
与购房者息息相关的室内装修，桂月云翠园同样是诚意满满。
东芝的中央空调，菲斯曼的地暖、新风，三大件齐全；卫生间全屋配置恩仕智能马桶，高仪、杜拉维特等品牌也被毫不吝啬地运用在这里，整体一派高端住宅配置；厨房配备了西门子的洗碗机三件套……
桂月云翠园打动购房者的细节不止于此。厨房灶台背后，是翡翠岩板，这种绿被贯穿运用在整个项目上，和谐统一，拉高整体质感。
而且，项目还给每一户都配备了YKK门窗系统三玻两腔（安全间防火窗除外），降噪水平一流，甚至还能保温、降低能耗。
更难得的是，桂月云翠园还规划了约98平方米的户型，这在目前偏爱大户型的杭州楼市中是比较少见的，给年轻家庭更多的选择。
项目精装限价3.95万元/平方米，承接着不少来自钱江世纪城的购房者。与亚运板块相比更低的房价，让很多在奥体、钱江世纪城工作的普通上班族，有了“上车”江南岸的可能。
中海璞翠云集： 市北板块首个四面铝板小区 “上车”江南岸的性价比之选
目前市北板块的新房限价是3.95万元/平方米，但中海璞翠云集的项目精装均价仅3.4万元/平方米。与同板块新房每平方米约5500元的价差，是璞翠云集最大的优势，更何况它还有四面铝板的加持。
“四面铝板不仅让整个小区看起来品质更高，将来在二手房市场，也会更抢手。”在璞翠云集项目现场，来自滨江的购房者说，自己本来还在犹豫要不要入手，听到销售说这个项目升级成了四面铝板，更是心动，那就不犹豫了。
作为市北板块首个四面铝板的小区，璞翠云集用高品质成为板块标杆。
约37米的府院式大门，999盏金属灯，约4米高挑檐星空顶组成了酒店度假感高奢入户门头。经典纹样拼花瓷砖、雪山银狐岩板、精美壁灯的组合，将归家动线装点得格外温馨。
作为精研社区的典范，中海一直努力将“家”和“社区”完美融合，形成无边界感的生活空间，璞翠云集也不例外。约1.3平方米的中央双景观花园，面积约有31个篮球场那么大。这部分空间全被中海用来作为业主活动的公共区域，超大中央水系度假中庭，囊括了中央戏水池、休闲廊架、林下空间等场所。
这个在自家楼下的全家总动员大乐园，能够拉近人与人之间的距离，将未来社区的邻里场景完美呈现。
对于刚需改善型购房者来说，买房除了性价比，更重要的还有居住舒适度。
一直以来，中海在户型的精研上没少下功夫。璞翠云集建面约110平方米的户型，打破了市面上传统的同面积段产品玄关狭小、厨房空间小的问题，用洄游动线放大餐客厅空间，能最大程度上减少过道浪费，扩大餐厅区域面积。
约132平方米的户型，预留了约35平方米的收纳空间，但同时还保证了餐厅的西厨岛台空间以及南向双阳台，破解了传统户型进深过长，采光差的难题，合理利用空间布局，确保采光通风。